Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Lubin-des-Joncherets
Saint-Lubin-des-Joncherets est une commune urbaine située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 1 447 hectares avec une densité élevée (278 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Lubin-des-Joncherets
En 2024, le marché immobilier de Saint-Lubin-des-Joncherets a enregistre 144 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 558 €, soit 7% en-dessous de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 166 500 € | 3 127 € | 4 |
| Maison | 174 338 € | 1 989 € | 42 |
| Terrain | 591 371 € | 376 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Saint-Lubin-des-Joncherets
Sur les 765 diagnostics recensés de Saint-Lubin-des-Joncherets, la classe D est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 765
Logements sociaux de Saint-Lubin-des-Joncherets
Saint-Lubin-des-Joncherets compte 28,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Lubin-des-Joncherets ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Lubin-des-Joncherets ?
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