Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Lumier-en-Champagne
Saint-Lumier-en-Champagne est une commune rurale située en Marne, s'étendant sur 868 hectares avec une faible densité (30 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Lumier-en-Champagne
En 2024, le marché immobilier de Saint-Lumier-en-Champagne a enregistre 15 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 032 €, soit 52% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 129 000 € | 1 032 € | 4 |
| Terrain | 123 500 € | 4 333 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Saint-Lumier-en-Champagne
Sur les 20 diagnostics recensés de Saint-Lumier-en-Champagne, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 50% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 196 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 20
Logements sociaux de Saint-Lumier-en-Champagne
Saint-Lumier-en-Champagne compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Côtes de Champagne et Val de Saulx
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Lumier-en-Champagne ou via le guichet numérique.
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