Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Maixme-Hauterive
Saint-Maixme-Hauterive est une commune rurale située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 3 202 hectares avec une faible densité (13 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Maixme-Hauterive
En 2024, le marché immobilier de Saint-Maixme-Hauterive a enregistre 26 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 509 €, soit 45% en-dessous de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 167 825 € | 1 509 € | 8 |
| Terrain | 261 667 € | 1 462 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Saint-Maixme-Hauterive
Sur les 35 diagnostics recensés de Saint-Maixme-Hauterive, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 20% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 272 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 35
Logements sociaux de Saint-Maixme-Hauterive
Saint-Maixme-Hauterive compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Maixme-Hauterive ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Maixme-Hauterive ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien