Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 1 608 hectares avec une faible densité (36 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
En 2025, le marché immobilier de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême a enregistre 33 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 528 €, soit 32% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 181 113 € | 1 528 € | 8 |
| Terrain | 157 458 € | 220 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Sur les 104 diagnostics recensés de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême, la classe E est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 309 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 53 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 104
Logements sociaux de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême
Saint-Martin-du-Vieux-Bellême compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Collines du Perche Normand
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Martin-du-Vieux-Bellême ou via le guichet numérique.
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