Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Maurice-les-Brousses
Saint-Maurice-les-Brousses est une commune périurbaine située en Haute-Vienne, s'étendant sur 1 092 hectares avec une densité moyenne (96 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Maurice-les-Brousses
En 2024, le marché immobilier de Saint-Maurice-les-Brousses a enregistre 75 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 685 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Haute-Vienne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 210 732 € | 1 685 € | 22 |
| Terrain | 169 543 € | 348 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Saint-Maurice-les-Brousses
Sur les 63 diagnostics recensés de Saint-Maurice-les-Brousses, la classe D est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 40% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 203 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 63
Logements sociaux de Saint-Maurice-les-Brousses
Saint-Maurice-les-Brousses compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays de Nexon Monts de Chalus
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Maurice-les-Brousses ou via le guichet numérique.
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