Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Memmie
Saint-Memmie est une commune urbaine située en Marne, s'étendant sur 1 263 hectares avec une densité élevée (439 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Memmie
En 2024, le marché immobilier de Saint-Memmie a enregistre 140 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 422 €, soit 34% en-dessous de la moyenne du Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 72 913 € | 1 159 € | 18 |
| Maison | 191 516 € | 1 684 € | 30 |
| Terrain | 163 748 € | 545 € | 41 |
Performance énergétique des logements de Saint-Memmie
Sur les 1,661 diagnostics recensés de Saint-Memmie, la classe C est prédominante (63% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 64% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 166 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,661
Logements sociaux de Saint-Memmie
Saint-Memmie compte 48,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de Châlons-en-Champagne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Memmie ou via le guichet numérique.
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