Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Patrice-du-Désert
Saint-Patrice-du-Désert est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 2 063 hectares avec une faible densité (10 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Patrice-du-Désert
En 2024, le marché immobilier de Saint-Patrice-du-Désert a enregistre 16 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 602 €, soit 26% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 154 375 € | 1 602 € | 8 |
| Terrain | 142 500 € | 408 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Saint-Patrice-du-Désert
Sur les 30 diagnostics recensés de Saint-Patrice-du-Désert, la classe E est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 258 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 30
Logements sociaux de Saint-Patrice-du-Désert
Saint-Patrice-du-Désert compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Patrice-du-Désert ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Patrice-du-Désert ?
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