Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Paul-de-Fourques
Saint-Paul-de-Fourques est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 410 hectares avec une densité moyenne (73 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Paul-de-Fourques
En 2024, le marché immobilier de Saint-Paul-de-Fourques a enregistre 53 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 013 €, soit 28% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 185 218 € | 2 013 € | 11 |
| Terrain | 138 113 € | 288 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Saint-Paul-de-Fourques
Sur les 22 diagnostics recensés de Saint-Paul-de-Fourques, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 27% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 22
Logements sociaux de Saint-Paul-de-Fourques
Saint-Paul-de-Fourques compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Paul-de-Fourques ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Paul-de-Fourques ?
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