Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Paul-en-Jarez
Saint-Paul-en-Jarez est une commune urbaine située en Loire, s'étendant sur 1 989 hectares avec une densité élevée (243 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Paul-en-Jarez
En 2025, le marché immobilier de Saint-Paul-en-Jarez a enregistre 120 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 502 €, soit 11% au-dessus de la moyenne du Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 184 027 € | 2 578 € | 13 |
| Maison | 238 496 € | 2 427 € | 21 |
| Terrain | 4 081 482 € | 5 722 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Saint-Paul-en-Jarez
Sur les 639 diagnostics recensés de Saint-Paul-en-Jarez, la classe C est prédominante (55% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 179 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 639
Logements sociaux de Saint-Paul-en-Jarez
Saint-Paul-en-Jarez compte 18,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Saint-Etienne Métropole
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Paul-en-Jarez ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Paul-en-Jarez ?
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