Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Paul-le-Jeune
Saint-Paul-le-Jeune est une commune périurbaine située en Ardèche, s'étendant sur 1 458 hectares avec une densité moyenne (67 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Paul-le-Jeune
En 2024, le marché immobilier de Saint-Paul-le-Jeune a enregistre 82 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 830 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 155 467 € | 3 262 € | 3 |
| Maison | 225 813 € | 2 398 € | 17 |
| Terrain | 165 106 € | 388 € | 29 |
Performance énergétique des logements de Saint-Paul-le-Jeune
Sur les 189 diagnostics recensés de Saint-Paul-le-Jeune, la classe C est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 34% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 252 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 41 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 189
Logements sociaux de Saint-Paul-le-Jeune
Saint-Paul-le-Jeune compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays des Vans en Cévennes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Paul-le-Jeune ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Paul-le-Jeune ?
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