Urbanisme de Saint-Pierre-de-Lages (31570) - PLU, permis de construire, prix immobilier

725

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

4 425 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Pierre-de-Lages

Saint-Pierre-de-Lages est une commune périurbaine située en Haute-Garonne, s'étendant sur 725 hectares avec une densité moyenne (118 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saint-Pierre-de-Lages est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saint-Pierre-de-Lages

En 2024, le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Lages a enregistre 22 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 425 €, soit 45% au-dessus de la moyenne du Haute-Garonne.

4 425 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	483 823 €	4 425 €	6
Terrain	339 450 €	255 €	2

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 22 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saint-Pierre-de-Lages

Sur les 44 diagnostics recensés de Saint-Pierre-de-Lages, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 64% de logements classés A, B ou C.

16%

11%

36%

11%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 14% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 171 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 44

Logements sociaux de Saint-Pierre-de-Lages

Saint-Pierre-de-Lages compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

11,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC des Terres du Lauragais

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Pierre-de-Lages ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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