Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray est une commune urbaine située en Essonne, s'étendant sur 1 173 hectares avec une densité élevée (925 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Pierre-du-Perray
En 2024, le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Perray a enregistre 419 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 474 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Essonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 204 766 € | 3 817 € | 60 |
| Maison | 296 225 € | 3 131 € | 46 |
| Terrain | 660 272 € | 1 305 € | 25 |
Performance énergétique des logements de Saint-Pierre-du-Perray
Sur les 1,894 diagnostics recensés de Saint-Pierre-du-Perray, la classe C est prédominante (65% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 69% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 158 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,894
Logements sociaux de Saint-Pierre-du-Perray
Saint-Pierre-du-Perray compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Pierre-du-Perray ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Pierre-du-Perray ?
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