Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Rome-de-Tarn
Saint-Rome-de-Tarn est une commune rurale située en Aveyron, s'étendant sur 5 215 hectares avec une faible densité (17 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Rome-de-Tarn
En 2025, le marché immobilier de Saint-Rome-de-Tarn a enregistre 48 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 332 €, soit 34% en-dessous de la moyenne du Aveyron.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 110 000 € | 1 196 € | 1 |
| Maison | 133 920 € | 1 468 € | 4 |
| Terrain | 62 083 € | 273 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Saint-Rome-de-Tarn
Sur les 89 diagnostics recensés de Saint-Rome-de-Tarn, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 213 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 89
Logements sociaux de Saint-Rome-de-Tarn
Saint-Rome-de-Tarn compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Muse et des Raspes du Tarn
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Rome-de-Tarn ou via le guichet numérique.
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