Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Sauveur
Saint-Sauveur est une commune urbaine située en Haute-Garonne, s'étendant sur 706 hectares avec une densité élevée (249 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Sauveur
En 2024, le marché immobilier de Saint-Sauveur a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 388 €, soit 11% au-dessus de la moyenne du Haute-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 239 925 € | 3 999 € | 4 |
| Maison | 241 179 € | 2 777 € | 14 |
| Terrain | 775 349 € | 1 353 € | 35 |
Performance énergétique des logements de Saint-Sauveur
Sur les 172 diagnostics recensés de Saint-Sauveur, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 57% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 169 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 172
Logements sociaux de Saint-Sauveur
Saint-Sauveur compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Frontonnais
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Sauveur ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Sauveur ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU