Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Sulpice-de-Favières
Saint-Sulpice-de-Favières est une commune périurbaine située en Essonne, s'étendant sur 442 hectares avec une densité moyenne (69 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Sulpice-de-Favières
En 2024, le marché immobilier de Saint-Sulpice-de-Favières a enregistre 17 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 860 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Essonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 399 904 € | 2 860 € | 6 |
| Terrain | 494 604 € | 4 301 € | 2 |
Performance énergétique des logements de Saint-Sulpice-de-Favières
Sur les 40 diagnostics recensés de Saint-Sulpice-de-Favières, la classe E est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 8% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 285 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 40
Logements sociaux de Saint-Sulpice-de-Favières
Saint-Sulpice-de-Favières compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Sulpice-de-Favières ou via le guichet numérique.
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