Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac est une commune urbaine située en Gironde, s'étendant sur 1 526 hectares avec une densité élevée (301 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
En 2025, le marché immobilier de Saint-Sulpice-et-Cameyrac a enregistre 251 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 761 €, soit 13% en-dessous de la moyenne du Gironde.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 111 000 € | 2 675 € | 2 |
| Maison | 303 964 € | 2 847 € | 55 |
| Terrain | 324 193 € | 596 € | 81 |
Performance énergétique des logements de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Sur les 727 diagnostics recensés de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, la classe C est prédominante (56% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 68% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 152 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 20 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 727
Logements sociaux de Saint-Sulpice-et-Cameyrac
Saint-Sulpice-et-Cameyrac compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Les Rives de la Laurence
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Sulpice-et-Cameyrac ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Saint-Sulpice-et-Cameyrac ?
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