Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saint-Venant
Saint-Venant est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 1 430 hectares avec une densité élevée (208 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Saint-Venant
En 2025, le marché immobilier de Saint-Venant a enregistre 124 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 006 €, soit 157% au-dessus de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 91 500 € | 1 830 € | 6 |
| Maison | 1 191 183 € | 12 182 € | 55 |
| Terrain | 109 026 € | 478 € | 20 |
Performance énergétique des logements de Saint-Venant
Sur les 446 diagnostics recensés de Saint-Venant, la classe D est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 227 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 446
Logements sociaux de Saint-Venant
Saint-Venant compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saint-Venant ou via le guichet numérique.
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