Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gorges du Tarn Causses
Gorges du Tarn Causses est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 14 523 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gorges du Tarn Causses
En 2025, le marché immobilier de Gorges du Tarn Causses a enregistre 163 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 9 276 €, soit 343% au-dessus de la moyenne du Lozère.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 397 105 € | 16 245 € | 2 |
| Maison | 193 374 € | 2 306 € | 25 |
| Terrain | 314 261 € | 561 € | 59 |
Performance énergétique des logements de Gorges du Tarn Causses
Sur les 146 diagnostics recensés de Gorges du Tarn Causses, la classe G est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 321 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 146
Logements sociaux de Gorges du Tarn Causses
Gorges du Tarn Causses compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Gorges Causses Cévennes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gorges du Tarn Causses ou via le guichet numérique.
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