Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Gorges du Tarn Causses
Gorges du Tarn Causses est une commune rurale située en Lozère, s'étendant sur 14 523 hectares avec une faible densité (7 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Gorges du Tarn Causses
En 2024, le marché immobilier de Gorges du Tarn Causses a enregistre 243 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 690 €, soit 16% en-dessous de la moyenne du Lozère.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 60 000 € | 1 667 € | 1 |
| Maison | 132 388 € | 1 714 € | 17 |
| Terrain | 106 507 € | 556 € | 46 |
Performance énergétique des logements de Gorges du Tarn Causses
Sur les 122 diagnostics recensés de Gorges du Tarn Causses, la classe G est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 320 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 122
Logements sociaux de Gorges du Tarn Causses
Gorges du Tarn Causses compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Gorges Causses Cévennes
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Gorges du Tarn Causses ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Gorges du Tarn Causses ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien