Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Sainte-Marguerite-de-Carrouges est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 875 hectares avec une faible densité (26 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Marguerite-de-Carrouges
En 2025, le marché immobilier de Sainte-Marguerite-de-Carrouges a enregistre 32 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 946 €, soit 58% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 113 000 € | 946 € | 2 |
| Terrain | 130 091 € | 317 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Sur les 40 diagnostics recensés de Sainte-Marguerite-de-Carrouges, la classe E est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 294 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 50 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 40
Logements sociaux de Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Sainte-Marguerite-de-Carrouges compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays Fertois et du Bocage Carrougien
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Marguerite-de-Carrouges ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sainte-Marguerite-de-Carrouges ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU