Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Marie
Sainte-Marie est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 4 472 hectares avec une densité élevée (362 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Marie
En 2025, le marché immobilier de Sainte-Marie a enregistre 51 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 9 121 €, soit 144% au-dessus de la moyenne du Martinique.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 919 663 € | 15 821 € | 23 |
| Maison | 201 724 € | 2 422 € | 14 |
| Terrain | 526 234 € | 1 063 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Marie
Sur les 5,868 diagnostics recensés de Sainte-Marie, la classe C est prédominante (61% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 71% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 151 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 20 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,868
Logements sociaux de Sainte-Marie
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Marie ou via le guichet numérique.
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