Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Marthe
Sainte-Marthe est une commune périurbaine située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 968 hectares avec une densité moyenne (61 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Marthe
En 2024, le marché immobilier de Sainte-Marthe a enregistre 84 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 929 €, soit 16% en-dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 236 714 € | 1 929 € | 7 |
| Terrain | 139 539 € | 204 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Marthe
Sur les 40 diagnostics recensés de Sainte-Marthe, la classe D est prédominante (25% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 60% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 160 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 40
Logements sociaux de Sainte-Marthe
Sainte-Marthe compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Marthe ou via le guichet numérique.
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