Urbanisme de Sainte-Rose (97115) - PLU, permis de construire, prix immobilier

12 125

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

2 095 €

Prix moyen au m²

293

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Rose

Sainte-Rose est une commune périurbaine située en Guadeloupe, s'étendant sur 12 125 hectares avec une densité moyenne (161 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Sainte-Rose est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Sainte-Rose

En 2024, le marché immobilier de Sainte-Rose a enregistre 293 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 095 €, soit 48% en-dessous de la moyenne du Guadeloupe.

2 095 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	130 318 €	2 088 €	12
Maison	187 310 €	2 101 €	89
Terrain	170 336 €	305 €	40

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 293 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Sainte-Rose

Sur les 17 diagnostics recensés de Sainte-Rose, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 53% de logements classés A, B ou C.

53%

12%

29%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 17

Logements sociaux de Sainte-Rose

Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Rose ou via le guichet numérique.

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