Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sainte-Rose
Sainte-Rose est une commune rurale située en La Réunion, s'étendant sur 17 892 hectares avec une faible densité (36 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sainte-Rose
En 2025, le marché immobilier de Sainte-Rose a enregistre 73 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 053 €, soit 55% en-dessous de la moyenne du La Réunion.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 140 000 € | 2 090 € | 1 |
| Maison | 193 110 € | 2 016 € | 20 |
| Terrain | 190 562 € | 278 € | 20 |
Performance énergétique des logements de Sainte-Rose
Sur les 1 diagnostics recensés de Sainte-Rose, la classe E est prédominante (100% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 280 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 50 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1
Logements sociaux de Sainte-Rose
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sainte-Rose ou via le guichet numérique.
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