Urbanisme de Les Salles-sur-Verdon

Commune rurale de 255 habitants - Var () - 31 transactions immobilières en 2024

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1 268
Hectares de superficie
79
Logements recensés (DPE)
2 420 €
Prix moyen au m²
31
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Salles-sur-Verdon

Les Salles-sur-Verdon est une commune rurale située en Var, s'étendant sur 1 268 hectares avec une faible densité (20 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Les Salles-sur-Verdon est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Les Salles-sur-Verdon

En 2024, le marché immobilier de Les Salles-sur-Verdon a enregistre 31 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 420 €, soit 48% en-dessous de la moyenne du Var.

2 420 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 101 098 € 2 407 € 10
Maison 230 417 € 2 433 € 10
Terrain 104 500 € 3 167 € 1
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 31 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Les Salles-sur-Verdon

Sur les 79 diagnostics recensés de Les Salles-sur-Verdon, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 42% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
1%
C
39%
D
41%
E
15%
F
1%
G
1%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 3% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 187 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 79

Logements sociaux de Les Salles-sur-Verdon

Les Salles-sur-Verdon compte 15,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

15,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Salles-sur-Verdon ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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