Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sant'Andréa-d'Orcino
Sant'Andréa-d'Orcino est une commune rurale située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 886 hectares avec une faible densité (12 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sant'Andréa-d'Orcino
En 2025, le marché immobilier de Sant'Andréa-d'Orcino a enregistre 32 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 722 €, soit 63% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 927 633 € | 6 722 € | 3 |
| Terrain | 576 305 € | 976 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Sant'Andréa-d'Orcino
Sur les 15 diagnostics recensés de Sant'Andréa-d'Orcino, la classe A est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 100% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 74 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 8 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 15
Logements sociaux de Sant'Andréa-d'Orcino
Sant'Andréa-d'Orcino compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Spelunca-Liamone
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sant'Andréa-d'Orcino ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sant'Andréa-d'Orcino ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU