Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sap-en-Auge
Sap-en-Auge est une commune rurale située en Orne, s'étendant sur 2 989 hectares avec une faible densité (33 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sap-en-Auge
En 2024, le marché immobilier de Sap-en-Auge a enregistre 84 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 852 €, soit 61% en-dessous de la moyenne du Orne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 75 913 € | 852 € | 23 |
| Terrain | 80 042 € | 576 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Sap-en-Auge
Sur les 183 diagnostics recensés de Sap-en-Auge, la classe E est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 16% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 282 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 183
Logements sociaux de Sap-en-Auge
Sap-en-Auge compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sap-en-Auge ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sap-en-Auge ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien