Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sarrola-Carcopino
Sarrola-Carcopino est une commune périurbaine située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 2 682 hectares avec une densité moyenne (106 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sarrola-Carcopino
En 2024, le marché immobilier de Sarrola-Carcopino a enregistre 150 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 916 €, soit 27% en-dessous de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 130 605 € | 2 548 € | 15 |
| Maison | 375 760 € | 3 285 € | 10 |
| Terrain | 465 342 € | 558 € | 36 |
Performance énergétique des logements de Sarrola-Carcopino
Sur les 805 diagnostics recensés de Sarrola-Carcopino, la classe C est prédominante (71% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 89% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 127 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 15 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 805
Logements sociaux de Sarrola-Carcopino
Sarrola-Carcopino compte 26,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Pays Ajaccien
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sarrola-Carcopino ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sarrola-Carcopino ?
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