Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sathonay-Village
Sathonay-Village est une commune urbaine située en Rhône, s'étendant sur 512 hectares avec une densité élevée (458 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sathonay-Village
En 2024, le marché immobilier de Sathonay-Village a enregistre 90 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 305 €, soit 11% au-dessus de la moyenne du Rhône.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 331 888 € | 4 072 € | 8 |
| Maison | 642 849 € | 4 538 € | 21 |
| Terrain | 480 489 € | 3 029 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Sathonay-Village
Sur les 170 diagnostics recensés de Sathonay-Village, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 173 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 170
Logements sociaux de Sathonay-Village
Sathonay-Village compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole de Lyon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sathonay-Village ou via le guichet numérique.
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