Urbanisme de Saulxures-lès-Nancy

Commune urbaine de 4 070 habitants - Meurthe-et-Moselle (Grand-Est) - 148 transactions immobilières en 2024

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718
Hectares de superficie
730
Logements recensés (DPE)
3 142 €
Prix moyen au m²
148
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Saulxures-lès-Nancy

Saulxures-lès-Nancy est une commune urbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 718 hectares avec une densité élevée (567 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Saulxures-lès-Nancy est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Saulxures-lès-Nancy

En 2024, le marché immobilier de Saulxures-lès-Nancy a enregistre 148 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 142 €, soit 58% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.

3 142 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 189 423 € 2 909 € 8
Maison 327 736 € 3 376 € 60
Terrain 184 239 € 622 € 37
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 148 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Saulxures-lès-Nancy

Sur les 730 diagnostics recensés de Saulxures-lès-Nancy, la classe C est prédominante (52% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 53% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
1%
C
52%
D
29%
E
12%
F
5%
G
1%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 184 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 730

Logements sociaux de Saulxures-lès-Nancy

Saulxures-lès-Nancy compte 22,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

22,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Saulxures-lès-Nancy ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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