Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sauméjan
Sauméjan est une commune rurale située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 1 978 hectares avec une faible densité (5 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sauméjan
En 2025, le marché immobilier de Sauméjan a enregistre 74 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 426 €, soit 59% au-dessus de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 185 000 € | 3 426 € | 1 |
| Terrain | 1 081 208 € | 323 € | 36 |
Performance énergétique des logements de Sauméjan
Sur les 11 diagnostics recensés de Sauméjan, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 278 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 11
Logements sociaux de Sauméjan
Sauméjan compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Coteaux et Landes de Gascogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sauméjan ou via le guichet numérique.
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