Urbanisme de Savigné-sur-Lathan (37340) - PLU, permis de construire, prix immobilier

1 784

Hectares de superficie

206

Logements recensés (DPE)

1 532 €

Prix moyen au m²

132

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Savigné-sur-Lathan

Savigné-sur-Lathan est une commune périurbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 784 hectares avec une densité moyenne (76 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Savigné-sur-Lathan est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Savigné-sur-Lathan

En 2024, le marché immobilier de Savigné-sur-Lathan a enregistre 132 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 532 €, soit 48% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.

1 532 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	147 462 €	1 532 €	37
Terrain	139 618 €	248 €	11

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 132 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Savigné-sur-Lathan

Sur les 206 diagnostics recensés de Savigné-sur-Lathan, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.

31%

35%

15%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 12% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 204 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 206

Logements sociaux de Savigné-sur-Lathan

Savigné-sur-Lathan compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

13,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Savigné-sur-Lathan ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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