Urbanisme de Savigny-le-Temple

Commune très urbaine de 30 097 habitants - Seine-et-Marne () - 895 transactions immobilières en 2024

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1 202
Hectares de superficie
4,060
Logements recensés (DPE)
11 968 €
Prix moyen au m²
895
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Savigny-le-Temple

Savigny-le-Temple est une commune très urbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 1 202 hectares avec une très forte densité (2 504 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Savigny-le-Temple est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Savigny-le-Temple

En 2024, le marché immobilier de Savigny-le-Temple a enregistre 895 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 11 968 €, soit 226% au-dessus de la moyenne du Seine-et-Marne.

11 968 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 1 450 666 € 21 192 € 159
Maison 256 626 € 2 745 € 103
Terrain 1 071 226 € 1 612 € 24
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 895 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Savigny-le-Temple

Sur les 4,060 diagnostics recensés de Savigny-le-Temple, la classe D est prédominante (44% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.

A
0%
B
3%
C
44%
D
44%
E
8%
F
1%
G
0%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 1% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 174 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 24 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4,060

Logements sociaux de Savigny-le-Temple

Savigny-le-Temple compte 30,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

30,0% Conforme loi SRU
25% SRU

Intercommunalité : CA Grand Paris Sud Seine Essonne Sénart

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Savigny-le-Temple ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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