Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Schœlcher
Schœlcher est une commune urbaine située en Martinique, s'étendant sur 2 128 hectares avec une densité élevée (936 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Schœlcher
En 2024, le marché immobilier de Schœlcher a enregistre 351 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 415 €, soit 29% au-dessus de la moyenne du Martinique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 321 504 € | 5 560 € | 123 |
| Maison | 323 097 € | 3 271 € | 49 |
| Terrain | 424 381 € | 695 € | 16 |
Performance énergétique des logements de Schœlcher
Sur les 26 diagnostics recensés de Schœlcher, la classe D est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 26
Logements sociaux de Schœlcher
Données sur les logements sociaux non disponibles pour cette commune.
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Schœlcher ou via le guichet numérique.
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