Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sère-Rustaing
Sère-Rustaing est une commune rurale située en Hautes-Pyrénées, s'étendant sur 535 hectares avec une faible densité (24 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sère-Rustaing
En 2025, le marché immobilier de Sère-Rustaing a enregistre 25 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 295 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du Hautes-Pyrénées.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 299 250 € | 1 295 € | 1 |
| Terrain | 299 250 € | 1 836 € | 1 |
Performance énergétique des logements de Sère-Rustaing
Sur les 3 diagnostics recensés de Sère-Rustaing, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 277 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 44 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3
Logements sociaux de Sère-Rustaing
Sère-Rustaing compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Trie et du Magnoac
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sère-Rustaing ou via le guichet numérique.
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