Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Serra-di-Ferro
Serra-di-Ferro est une commune rurale située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 3 291 hectares avec une faible densité (15 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Serra-di-Ferro
En 2025, le marché immobilier de Serra-di-Ferro a enregistre 47 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 274 €, soit 77% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 439 160 € | 8 890 € | 5 |
| Maison | 702 667 € | 5 659 € | 6 |
| Terrain | 388 000 € | 448 € | 3 |
Performance énergétique des logements de Serra-di-Ferro
Sur les 136 diagnostics recensés de Serra-di-Ferro, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 79% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 124 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 16 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 136
Logements sociaux de Serra-di-Ferro
Serra-di-Ferro compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Serra-di-Ferro ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Serra-di-Ferro ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU