Urbanisme de La Seyne-sur-Mer

Commune très urbaine de 64 620 habitants - Var () - 2,853 transactions immobilières en 2024

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2 351
Hectares de superficie
13,597
Logements recensés (DPE)
4 339 €
Prix moyen au m²
2,853
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer est une commune très urbaine située en Var, s'étendant sur 2 351 hectares avec une très forte densité (2 749 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de La Seyne-sur-Mer est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de La Seyne-sur-Mer

En 2024, le marché immobilier de La Seyne-sur-Mer a enregistre 2,853 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 339 €, soit 7% en-dessous de la moyenne du Var.

4 339 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 211 170 € 3 916 € 859
Maison 447 675 € 4 763 € 249
Terrain 535 182 € 990 € 117
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 2,853 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de La Seyne-sur-Mer

Sur les 13,597 diagnostics recensés de La Seyne-sur-Mer, la classe C est prédominante (51% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 68% de logements classés A, B ou C.

A
2%
B
15%
C
51%
D
21%
E
8%
F
2%
G
1%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 3% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 154 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 21 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 13,597

Logements sociaux de La Seyne-sur-Mer

La Seyne-sur-Mer compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

19,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : Métropole Toulon-Provence-Méditerranée

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Seyne-sur-Mer ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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