Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Sisteron
Sisteron est une commune périurbaine située en Alpes-de-Haute-Provence, s'étendant sur 5 063 hectares avec une densité moyenne (145 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Sisteron
En 2024, le marché immobilier de Sisteron a enregistre 411 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 123 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 129 441 € | 2 065 € | 74 |
| Maison | 203 447 € | 2 181 € | 48 |
| Terrain | 291 389 € | 328 € | 72 |
Performance énergétique des logements de Sisteron
Sur les 1,793 diagnostics recensés de Sisteron, la classe D est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 28% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 221 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,793
Logements sociaux de Sisteron
Sisteron compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Sisteronais-Buëch
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Sisteron ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Sisteron ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien