Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Souillac
Souillac est une commune périurbaine située en Lot, s'étendant sur 2 609 hectares avec une densité moyenne (128 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Souillac
En 2024, le marché immobilier de Souillac a enregistre 319 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 506 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Lot.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 159 168 € | 3 253 € | 41 |
| Maison | 157 521 € | 1 759 € | 51 |
| Terrain | 319 931 € | 442 € | 59 |
Performance énergétique des logements de Souillac
Sur les 916 diagnostics recensés de Souillac, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 221 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 916
Logements sociaux de Souillac
Souillac compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Causses et Vallée de la Dordogne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Souillac ou via le guichet numérique.
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