Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Thibouville
Thibouville est une commune rurale située en Eure, s'étendant sur 890 hectares avec une faible densité (35 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Thibouville
En 2024, le marché immobilier de Thibouville a enregistre 18 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 329 €, soit 52% en-dessous de la moyenne du Eure.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 131 833 € | 1 329 € | 6 |
| Terrain | 167 143 € | 165 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Thibouville
Sur les 21 diagnostics recensés de Thibouville, la classe D est prédominante (52% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 5% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 272 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 44 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 21
Logements sociaux de Thibouville
Thibouville compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Thibouville ou via le guichet numérique.
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