Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Tremblay-les-Villages
Tremblay-les-Villages est une commune rurale située en Eure-et-Loir, s'étendant sur 6 357 hectares avec une faible densité (36 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Tremblay-les-Villages
En 2025, le marché immobilier de Tremblay-les-Villages a enregistre 109 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 369 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Eure-et-Loir.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 70 000 € | 3 043 € | 2 |
| Maison | 190 669 € | 1 695 € | 37 |
| Terrain | 201 415 € | 540 € | 22 |
Performance énergétique des logements de Tremblay-les-Villages
Sur les 320 diagnostics recensés de Tremblay-les-Villages, la classe D est prédominante (51% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 219 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 320
Logements sociaux de Tremblay-les-Villages
Tremblay-les-Villages compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Agglo du Pays de Dreux
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Tremblay-les-Villages ou via le guichet numérique.
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