Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Trigance
Trigance est une commune rurale située en Var, s'étendant sur 6 087 hectares avec une faible densité (3 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Trigance
En 2024, le marché immobilier de Trigance a enregistre 74 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 001 €, soit 57% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 160 000 € | 3 678 € | 4 |
| Maison | 23 000 € | 324 € | 1 |
| Terrain | 95 200 € | 547 € | 10 |
Performance énergétique des logements de Trigance
Sur les 33 diagnostics recensés de Trigance, la classe E est prédominante (24% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 9% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 320 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 33
Logements sociaux de Trigance
Trigance compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Trigance ou via le guichet numérique.
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