Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Turballe
La Turballe est une commune urbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 1 872 hectares avec une densité élevée (241 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de La Turballe
En 2024, le marché immobilier de La Turballe a enregistre 413 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 497 €, soit 30% au-dessus de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 206 138 € | 4 840 € | 39 |
| Maison | 354 219 € | 4 154 € | 107 |
| Terrain | 374 364 € | 1 022 € | 88 |
Performance énergétique des logements de La Turballe
Sur les 1,210 diagnostics recensés de La Turballe, la classe C est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,210
Logements sociaux de La Turballe
La Turballe compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Presqu'île de Guérande Atlantique (Cap Atlantique)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de La Turballe ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de La Turballe ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien