Urbanisme de Le Val (83143) - PLU, permis de construire, prix immobilier

3 903

Hectares de superficie

632

Logements recensés (DPE)

3 042 €

Prix moyen au m²

253

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Val

Le Val est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 3 903 hectares avec une densité moyenne (110 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Le Val est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Le Val

En 2024, le marché immobilier de Le Val a enregistre 253 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 042 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Var.

3 042 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	145 645 €	3 179 €	11
Maison	297 723 €	2 905 €	66
Terrain	353 573 €	544 €	46

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 253 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Le Val

Sur les 632 diagnostics recensés de Le Val, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.

12%

41%

31%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 3% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 161 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 632

Logements sociaux de Le Val

Le Val compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

6,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CA de la Provence Verte

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Val ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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