Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vandœuvre-lès-Nancy
Vandœuvre-lès-Nancy est une commune très urbaine située en Meurthe-et-Moselle, s'étendant sur 944 hectares avec une très forte densité (3 199 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy
En 2025, le marché immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy a enregistre 1,133 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 361 €, soit 16% au-dessus de la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 118 899 € | 2 268 € | 300 |
| Maison | 251 785 € | 2 454 € | 94 |
| Terrain | 584 450 € | 1 397 € | 83 |
Performance énergétique des logements de Vandœuvre-lès-Nancy
Sur les 10,846 diagnostics recensés de Vandœuvre-lès-Nancy, la classe C est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 197 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 30 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 10,846
Logements sociaux de Vandœuvre-lès-Nancy
Vandœuvre-lès-Nancy compte 32,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Nancy
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vandœuvre-lès-Nancy ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vandœuvre-lès-Nancy ?
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