Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vaour
Vaour est une commune rurale située en Tarn, s'étendant sur 1 426 hectares avec une faible densité (23 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vaour
En 2024, le marché immobilier de Vaour a enregistre 143 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 794 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 192 964 € | 1 794 € | 11 |
| Terrain | 53 936 € | 303 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Vaour
Sur les 50 diagnostics recensés de Vaour, la classe E est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 14% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 296 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 50
Logements sociaux de Vaour
Vaour compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Cordais et du Causse (4 C)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vaour ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vaour ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU