Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin est une commune très urbaine située en Rhône, s'étendant sur 2 109 hectares avec une très forte densité (2 299 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vaulx-en-Velin
En 2025, le marché immobilier de Vaulx-en-Velin a enregistre 3,007 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 348 €, soit 43% au-dessus de la moyenne du Rhône.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 507 043 € | 7 664 € | 1,017 |
| Maison | 310 580 € | 3 032 € | 67 |
| Terrain | 835 873 € | 1 182 € | 92 |
Performance énergétique des logements de Vaulx-en-Velin
Sur les 9,616 diagnostics recensés de Vaulx-en-Velin, la classe C est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 177 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 9,616
Logements sociaux de Vaulx-en-Velin
Vaulx-en-Velin compte 53,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole de Lyon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vaulx-en-Velin ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vaulx-en-Velin ?
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