Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Venarey-les-Laumes
Venarey-les-Laumes est une commune urbaine située en Côte-d'Or, s'étendant sur 1 023 hectares avec une densité élevée (283 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Venarey-les-Laumes
En 2024, le marché immobilier de Venarey-les-Laumes a enregistre 157 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 911 €, soit 26% en-dessous de la moyenne du Côte-d'Or.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 213 766 € | 2 306 € | 14 |
| Maison | 134 679 € | 1 517 € | 27 |
| Terrain | 205 781 € | 975 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Venarey-les-Laumes
Sur les 1,002 diagnostics recensés de Venarey-les-Laumes, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 235 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 38 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,002
Logements sociaux de Venarey-les-Laumes
Venarey-les-Laumes compte 41,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays d'Alésia et de la Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Venarey-les-Laumes ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Venarey-les-Laumes ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits