Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton est une commune périurbaine située en Eure, s'étendant sur 5 621 hectares avec une densité moyenne (145 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton
En 2025, le marché immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton a enregistre 386 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 827 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 175 114 € | 3 257 € | 35 |
| Maison | 241 813 € | 2 397 € | 105 |
| Terrain | 446 667 € | 199 € | 27 |
Performance énergétique des logements de Verneuil d'Avre et d'Iton
Sur les 2,318 diagnostics recensés de Verneuil d'Avre et d'Iton, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 31% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 210 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,318
Logements sociaux de Verneuil d'Avre et d'Iton
Verneuil d'Avre et d'Iton compte 29,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Interco Normandie Sud Eure
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Verneuil d'Avre et d'Iton ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Verneuil d'Avre et d'Iton ?
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