Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 949 hectares avec une très forte densité (1 631 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Verneuil-sur-Seine
En 2024, le marché immobilier de Verneuil-sur-Seine a enregistre 463 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 635 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 211 939 € | 3 281 € | 102 |
| Maison | 466 938 € | 3 988 € | 76 |
| Terrain | 486 753 € | 544 € | 18 |
Performance énergétique des logements de Verneuil-sur-Seine
Sur les 3,941 diagnostics recensés de Verneuil-sur-Seine, la classe C est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 201 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,941
Logements sociaux de Verneuil-sur-Seine
Verneuil-sur-Seine compte 29,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Verneuil-sur-Seine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Verneuil-sur-Seine ?
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