Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Verton
Verton est une commune urbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 1 105 hectares avec une densité élevée (218 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Verton
En 2024, le marché immobilier de Verton a enregistre 110 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 560 €, soit 6% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 262 090 € | 2 560 € | 31 |
| Terrain | 140 882 € | 514 € | 24 |
Performance énergétique des logements de Verton
Sur les 307 diagnostics recensés de Verton, la classe C est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 44% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 189 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 307
Logements sociaux de Verton
Verton compte 10,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Verton ou via le guichet numérique.
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